Platanendreef 12, Bleiswijk

Omschrijving

Wil je rustig wonen én toch in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals sportvelden, scholen, winkels en een prachtig recreatiegebied? Dan is deze woning en de omgeving precies wat een jong gezin zoekt.

Deze gezellige eengezinswoning beschikt over een moderne keuken, een ruime badkamer en een heerlijke diepe, zonnige achtertuin op het westen.

Ook de ligging is uitstekend. Diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, winkels, basiszorg, sportfaciliteiten en recreatiegebied De Rottemeren bevinden zich op loop- of fietsafstand. Daarnaast ligt Bleiswijk zeer centraal ten opzichte van de grote steden; binnen enkele autominuten bereik je de N209 richting Rotterdam, station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met stenen berging.

Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de diepe, zonnige achtertuin, gelegen op het westen. De tuin beschikt over een achterom en een handmatig bedienbaar zonnescherm.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde, strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is voorzien van een vaste kast en elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot slaapkamer 3, welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en elektrisch rolluik. Vanuit deze kamer is er toegang tot de royale berging.

Bjizonderheden:
- Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten zoals tennis-, padel,voetbal-, hockey-, korfbal- en atletiekvereniging.
- Volop recreatiemogelijkheden in en om de Rottemeren.
- Diepe achtertuin, gelegen op het westen.
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze prachtig gelegen woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!